Hélène Fraser
- Courtier immobilier résidentiel
- Québec (Jules-Verne)
- C 418 951-7766
- B 418 948-1000
- helene.fraser@remax-quebec.com
À propos
Je dois mon succès à ma personnalité engageante, mon intégrité et ma détermination. Me confier la vente de votre propriété, c'est vous assurer de bénéficier d'un service dynamique, professionnel et d'un accompagnement personnalisé, du début à la fin du contrat.
L'année 2024 en sera une de partage de confiance, guidée par la passion d'aider les gens à réaliser leur rêve.
Ma connaissance du marché ainsi que ma compréhension de vos attentes et besoins me permettront de vous exposer la stratégie gagnante pour bien positionner votre propriété sur le marché et en réaliser la vente.
Un appel suffit, et la magie opère!
Inscriptions vedettes
Propriétés récentes
Maison à étages
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1704 Rue Jules-Larue
3
1
Appartement
Québec (Les Rivières)
134-6145 Rue de la Griotte
2
1
Maison à étages
Québec (Les Rivières)
9055 Rue de Morelia
4
2
Maison de plain-pied
Pont-Rouge
42 Rue des Pionniers
4
2
Maison à étages
Québec (Les Rivières)
1203 Boul. La Morille
3
2
Ressources utiles
Témoignages
J'ai eut le plaisir de faire affaire avec la meilleure.... Lors de notre première rencontre, j'ai trouvé son slogan "tout sourire" plutôt amusant .... Mais honnêtement : je ne crois pas qu'aucun cabinet de dentiste ne pourrait mieux porter ce titre.... Faire affaire avec Hélène fut un charme de A à Z: j'ai souvent jadis pensé que les courtier immobiliers n'étaient là que pour la paie et c'est tout.... Je n'ai jamais été aussi content de faire erreur! Engager Hélène fut, je le crois, l'une des meilleures décisions que j'aie fait de toute ma vie: elle est honnête, professionnelle, accessible, humaine, brillante, débrouillarde et m'a épaulée dans l'ensemble de la démarche comme si j'étais son seul client à son horaire et comme si je faisais partie intégrante de sa famille.... Franchement : si vous avez la chance de vous faire représenter par cette femme d'affaire accomplie, je ne peux que recommander ses services de tout mon coeur: Avoir Hélène dans son équipe c'est s'assurer une tranquillité d'esprit totale... Elle m'en a donné plus que j'en demandais et je n'ai été que de bonnes surprises à de meilleures encore.. En tant que futur papa, elle m'a permis de bien dormir et de me libérer l'esprit: lui faire confiance fut payant et libérateur! je me trouve chanceux d'avoir eut la chance de croiser son chemin.... Il est désormais hors de question que j'achète ou que je vende une autre propriété au Québec sans lui demander préalablement de me représenter. Merci Hélène Fraser de ton excellent service..... Je n'ai aucune idée de comment cette transaction aurait pu mieux se dérouler... Je ne crois simplement pas cela possible. Tu as fait briller ta profession par ton excellence et tu as rendu mon cheminement de pré-paternité tellement plus léger par ta compréhension, ton accueil, ta constance et ton écoute en or. Merci mille fois: vendre une maison fut, contre toute attente, un processus plaisant et apaisant. Merci encore Hélène! Ah et un merci spécial à mon Frère Félix et à William: votre conseil me disant d'approcher Hélène était fantastique! Merci messieurs!
La transaction a eu lieu. C'est une transaction du type "gagnant - gagnant". L'acheteuse est heureuse et les vendeurs sont heureux. Ce fut un privilège de vous avoir comme courtière. Vous nous avez tellement bien accompagnés dans le projet de vente le 730. Nous sommes passés de duproprio à Hélène Fraser et ce tout sourire!
Nous avons choisi Madame Fraser sur la recommandation spontanée d’une cliente très satisfaite des services reçus. Passionnée par son travail, dotée d’une personnalité agréable et dynamique, Madame Fraser a su induire la confiance. Elle nous a accompagnés et nous a guidés de façon très professionnelle à toutes les étapes de la vente de notre propriété. Elle n’a ménagé ni son temps, ni ses efforts et encore moins sa disponibilité pour nous donner entière satisfaction. Et toujours avec le sourire. Elle a été constamment présente lors des nombreuses visites de la maison et par la suite, elle a fidèlement fourni un compte rendu pour chacune d’elles. Nous avons grandement apprécié sa collaboration et nous la recommandons sans réserve. C’est ça un modèle de courtier compétent !
Hélène Fraser est un courtier immobilier hors pair et je voulais simplement profiter de l'occasion pour exprimer toute notre gratitude pour son aide tout au long de notre processus d’achat de notre résidence à l’Île d’Orléans. Ses connaissances de l'immobilier jumelées à sa disponibilité et son souci du détail ont été inestimables lors des processus d'offre et d'inspection. Dans un environnement immobilier local en constante évolution, nous avons constaté que d’avoir Hélène pour nous conseiller était un énorme avantage. Nous lui en sommes très reconnaissants. Merci!
Vendre une propriété c'est quelque chose d'extrêmement stressant et qui ne doit pas être fait à légère. Mme Fraser par son professionnaliste et son implication de tous les instants a rendu cette transaction tellement simple et rapide que comme elle le dit si bien : la magie a opérée. Ce n'est pas donné à tout le monde de trouver le bon acheteur pour la bonne propriété et c'est pourtant ce qu'elle fait avec une facilité déconcertante. Du début à la fin tout s'est fait avec le sourire et une joie de vivre qui la caractérise si bien. Faire affaire avec Mme Fraser c'est faire affaire avec une amie qui s'imprègne de votre maison pour trouver la ou les personnes qui serons heureux d'y vivre. Merci Helene.
J'aimais beaucoup mon condo et je souhaitais que l'acheteur apprécie les petites finesses qui rendaient cet espace de vie si singulier. Madame Fraser l'a intuitivement compris et avec perspicacité, elle a su mettre en lumière les éléments attrayants de cet appartement. En quelques semaines, elle a déniché la bonne personne et à la satisfaction des parties, c'était vendu. Dès nos premiers contacts, j'ai été favorablement impressionnée par son écoute attentive, sa disponibilité constante et son soutien indéfectible. Inspirante, elle été à la hauteur de la confiance induite. De plus, Madame Hélène a fait preuve de d'un brin de patience pour m'accompagner avec la technologie lors des signatures électroniques de même qu'au moment de la visioconférence avec la notaire puisque la transaction a dû être effectuée à distance. Madame Fraser aime son travail et sa passion est contagieuse. Généreuse, dédiée à ses clients, habile négociatrice et résolument efficace. Elle a raison d'être fière de ses résultats. Tout sourire...Ainsi va la collaboration facile avec Hélène Fraser.
Voici un message qui vient du fond du coeur Une courtière immobilière hors pair; Un service toujours avec le sourire; À l’écoute de ses clients; La force d’une équipe; C’est Hélène Fraser!
La vente et l’achat d’une propriété constituent des transactions importantes, il va sans dire. J’ai pu apprécier chez Madame Fraser sa connaissance des différentes facettes de la transaction, son respect de l’autre, sa disponibilité, la clarté et la pertinence de ses explications. Sa rigueur, sa souplesse et son humour aussi. Bref, son professionnalisme. Et je l’en remercie grandement! Je goûte présentement la joie d’avoir trouvé un lieu de vie qui me plaît et me convient. Je vous en souhaite tout autant!
Nous étions de Montréal, nous voulions acheter notre première maison à Québec et nous étions dans un temps qui ne nous était pas favorable en tant qu’acheteur… les belles maisons s’envolaient en un clin d’oeil. Hélène a été pour nous LA personne qui nous fallait! Rassurante, pleine d’énergie, enthousiaste à partager notre bonheur, bref on ne pouvait demander mieux pour que la magie opère ! Ensemble on a vécu des belles montagnes russes d’émotions…ces moments resteront gravés! Merci de nous avoir si bien représenté pour l’achat de la maison de nos rêves! Ce sont les yeux fermés que nous recommandons Hélène!!
Quand les étoiles ne sont pas alignées, c’est à ce moment qu’on réalise la valeur d’une excellente courtière immobilière. Ce qui suit n’est qu’un récit. Il y en a plus à dire mais je voulais garder le texte plus court que long. J Mon conjoint, Martin, et moi résidions à Gatineau dans un duplex comprenant un logis parentale ou vivait ma belle-mère. Puisque celle-ci commençait à démontrer des signes de démence, nous avons pris la décision de trouver une maison convenable où on pourrait tous cohabiter confortablement afin d’assurer sa sécurité. Nous avons mis notre maison en vente en mai 2020, en plein cœur de la pandémie. Elle s’est vendu en 4 jours pour une prise de possession en octobre 2020. Parfait! Que nous nous sommes dit. On a du temps pour trouver une maison adéquate et pas trop dispendieuse. Notre excellent courtier et maintenant ami, Michel Noreau , nous accompagne pour visiter les maisons que nous préférons. On réalise rapidement que le marché est en folie. Les offres se multiplient pour chacune des maisons que nous avions retenues. Les mois avancent : mai, juin, juillet… on commence à désespérer. Tout devient trop dispendieux. Nous avons fait de multiples offres mais seulement pour les voir s’envoler dans les mains de ceux qui ont fait une meilleure offre. Début août, Martin perd son emploi. Malheur, nous ne pouvons plus nous payer une maison dans notre région. Qu’allons-nous faire de la belle maman. Les CHSLD sont hors de question pour le moment vu la hausse en flèche des cas de COVID. Martin, originaire de Québec me dit; et si on allait à Québec? Les maisons sont encore abordables la bas. On appelle donc notre courtier Michel pour lui faire part de notre décision. Il se charge de nous trouver un courtier. Quelques jours plus tard, Hélène Fraser nous contacte. On lui explique ce que nous cherchons. Elle ne perd pas de temps à nous envoyer plein de possibilités. Elle libère un weekend juste pour nous. On se rend à Québec et les visites commencent. Du ‘’speed dating’’ avec des dizaines de maisons. On se rend compte rapidement que nous avons trouvé le jackpot des courtiers. Finalement on trouve une maison que nous adorons dans le quartier parfait mais une autre offre entre en même temps que la nôtre. On est découragé mais Hélène nous encourage. On discute et elle nous recommande une contre-offre et à notre grand bonheur, notre offre est acceptée. Nous sommes le 24 août 2020. Je fais part de l’offre d’achat à mon établissement bancaire. La réponse se fait attendre. Il semble que mon dossier soit tombé entre deux chaises. La banque nous demandes des informations supplémentaires et le dossier tarde. Je copie Hélène dans les échanges. Elle discute avec les autorités bancaires et réussi à faire avancer le dossier pour nous. L’inspection de la maison révèle des problèmes à la fondations mais nous sommes sans inquiétude car le vendeur nous indique qu’il s’occupe des réparations. Puisque nous sommes à l’extérieur de la ville, Hélène se charge de garder un coup d’œil sur les travaux pour nous et nous envoie l’information au fur et à mesure. Elle va même sur place pour constater l’avancement et discute avec le contracteur. Les réparations se terminent et toutes les autres conditions sont relevées. L’offre est maintenant acceptée. Hélène nous offre une assurance TranquilliT en cadeau. Elle nous explique un peu à quoi ça consiste. Je trouve son geste généreux mais en même temps je me demande ‘’mais qu’est ce qui pourrait arriver pour avoir à réclamer cette assurance?’’ Ça n’arrive pas à nous ces choses-là donc je mets les documents dans le classeur et j’oublie. La banque avait envoyer l’info au bureau de Notaire mais nous restons sans réponse. On appelle le bureau du notaire et on nous informe que le dossier ne sera pas prêt avant la date de prise de possession. Hélène a dû négocier au moins 2 fois la date de prise de possession dû à des problèmes administratifs de la banque et maintenant le notaire. J’appelle Hélène et je suis découragée. Sans hésiter elle nous dit, je m’en occupe. Elle nous revient peu de temps après avec le nom d’une notaire de la même firme qui est prête à nous accueillir malgré son horaire chargé. Elle revoit les documents et nous informe qu’une clause indique une non-conformité du bâtiment mais elle nous indique qu’il y a surement erreur puisque le certificat de localisation antérieur ne mentionne pas cette non-conformité. Elle vérifie avec la ville qui tarde de répondre. Il faut donc encore renégocier la date de prise de possession. En mi-septembre nous obtenons un contrat de préoccupation de la maison pour que nous puissions déménager nos biens avant la date de prise de possession de notre maison à Gatineau par les acheteur qui est prévue le 23 octobre. Octobre arrive et nous n’avons pas de nouvelles. Par contre nous savons qu’Hélène suit le dossier avec la Notaire. Notre date de déménagement est prévu le 16 octobre. Le 15 octobre le verdict tombe, la maison n’est pas conforme aux règles de la ville. Nous ne pouvons pas prendre le risque alors on doit annuler la vente. On a 1 semaine pour ré aligner notre vie et celle de la belle-maman. On réussit à trouver un endroit temporaire pour elle. On appelle les déménageurs pour leur indiquer que le déménagement est remis dans quelques jours car nous devons trouver un entreposage assez gros pour l’équivalent de deux logements. De plus, nous devons nous rendre à Québec pour vider la maison car nous avions déjà apporté quelques items. Nous nous sommes trouvé un hôtel pour quelques semaines et un condo trouvé sur Airbnb pour quelques mois. Martin réalise que notre choix de maison numéro 2 du début de nos recherches est toujours disponible. Hélène s’empresse de prendre rendez-vous pour une deuxièmes visite. On prend rendez-vous avec un inspecteur en même temps question d’accélérer les choses. On soumet une offre conditionnelle à l’annulation de la vente de la première maison qui fût acceptée. Pendant ce temps, afin d’accélérer les choses Hélène donne un coup de main à la courtière de la première maison pour trouver des acheteurs. Soit dit en passant, cette courtière était très humaine, ouverte et transparente. Trois grandes qualités. La courtière en question est au prise avec la COVID. Hélène a contacté les autres acheteurs potentiels qui avaient montré un intérêt. Ils étaient très heureux de voir leur offre accepté ce qui nous a libéré. On a pu acheter l’autre maison. Nous en sommes très heureux. Finalement, l’assurance qu’Hélène nous a offert en cadeau nous a fait sauver 16, 000$ de frais supplémentaire occasionnés par l’annulation de la vente. Sans l’expertise d’Hélène, je ne suis pas certaine que nous aurions pu nous débrouiller avec toutes les procédures légales et toutes les responsabilités connexes. On aurait été perdant sur toute la ligne j’en suis convaincu. Grace à elle, il n’y a pas eu de conséquences graves. Nous n’avons subi que quelques inconforts temporaires. J’ai rarement vu une personne dévouée comme Hélène. Dans pleins de circonstances elle aurait pu nous dire quoi faire mais elle sentait notre désespoir et prenait les rennes pour nous. C’est du jamais vu. Quand les étoiles ne s’alignent pas, un bon courtier peut vous aider mais une excellente courtier ramène les étoiles aux bons endroits. Hélène c’est notre No1.
Propriétés vendues récemment
Découvrez les programmes RE/MAX
Les professionnels de la copropriété
Ce programme offre à nos professionnels de la copropriété des ateliers, des capsules vidéo et balados ainsi que des fiches et autres outils pratiques afin de leur permettre une mise à jour continue de leurs connaissances.
En savoir plusMe suivre sur Facebook
Aimez notre page et soyez les premiers informés de nos dernières nouveautés et exclusivités.